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本文目录一览：

• 1、青岛金水龙泽苑房子能卖吗
• 2、15年买的房子3000一平方,按揭还了五年。首付只付了三万,现在有买家全...
• 3、15年买的52万,首付3成。现在65万卖出,可以挣多少?
• 4、我的房子总价20.5万,每个月还房贷1100元,贷款15年,我想出售35万,能赚...
• 5、113.44平,房子总价42.6万,贷款33万15年,已经还了75个月,请问现在卖多少...
• 6、请问赣州15年买的房子6000元一平米现在13000可以卖吗

青岛金水龙泽苑房子能卖吗

1、青岛金水龙泽苑房子能卖。经济适用房和限量商品均可交易，经济适用房从3月份开始具备经转商的属性，正常缴税66平左右，18万左右。一房一价。15年的房子，产证满五均可过户。金水龙泽苑位于文昌路158号，是由金水建设开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约360户，无电梯，车位情况200。

2、不能。地段差。青岛金水龙泽苑房子建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，所以不能买。小区私密性差。青岛金水龙泽苑房子住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，所以不能买。

3、交通不便：该小区离公交站和地铁站较远，需要开车出行，这可能对于部分购房者来说不太方便。 竞争压力：李沧区的新房市场竞争激烈，许多开发商为了尽快销售房屋，通常以最低价出售，这也可能是金水龙泽苑价格相对较低的原因之一。

4、房屋质量：金水龙泽苑的建筑年代较早，房屋质量和装修水平不如新建小区，这也会影响其房价。

5、能。居住方便，值得购买居住的楼盘。金水龙泽苑的房子很购买来自住。因为金水龙泽苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金水龙泽苑东区由无开发商于2015年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋2621户。小区物业公司为青岛双星物业管理有限公司，物业费用3至2元每平米每月。

15年买的房子3000一平方,按揭还了五年。首付只付了三万,现在有买家全...

1、把贷款还完，否则卖不了；若自己没钱可让买家先付部分，用这部分钱还贷款；居住满五年不涉及增值税，但应该有契税；按现在的市价，不要按你买的价格卖同时让买家还借款。

2、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80%（头次贷款额度较高可达80%）。二手房首付计算方式：净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80%（头次贷款额度可达80%）贷款额估算方。

3、购房者贷款买房，待银行将贷款款项划拨下来之后，卖房人可以收到房屋全款，不过银行需花费一段时间进行审批，如果贷款人提交的材料齐全且真实，一般在十五个工作日内就能完成审批工作，不过审批过程中涉及到房产抵押登记、房产评估等环节，具体房款时间可以直接向银行客户经理或经办网点进行咨询。

4、继续履行本次交易，放宽心态，从长远看房价一定还是上涨的，毕竟通货在膨胀。不再履行交易，那么由于你尚未签订买卖合同，应该只签订定金协议等，那么按照定金协商的违约责任进行承担，或与对方进行友好协商，尽量少赔。

15年买的52万,首付3成。现在65万卖出,可以挣多少?

年买的52万元的房子，现在65万元卖出，那么大概可以挣七八万元左右，毕竟你卖的价格要比当初的价格贵很多。

万的利息至少在10万左右。这样算下来已近50万了。拿钥匙交房税，这里又是个四五万。这样算来已经花了55万了，简单装修也至少10万吧！这里就已经消费了65万。还有你这四年的交的物业费大概也在6000。总体一算你的房子已经高于了65万。你说卖出65万划算不划算。

你好，房子总价37万，首付10万，贷款27万，期限30年，利率9%，等额本息月供1433元，还4年共还本息4年x12月x1433元二9万。契税和维修基金大概2万，物业费用和暖气费4年按100m2房子约1万，这套房子总投入约10万十2万十1万十专违约责任0.3万二16万。

贷款约剩35万本金，3年已付36万，首付17万，合计686万。这样就知道亏多少了。

你付了17万，贷款55万。卖掉后得120万，还掉55万贷款。可以得65万。因为之前你还过利息，所以最终拿多少钱减去你这几年还的利息就知道了。

好，如果是65万的房子交着三成的首付，也就是交了20万元左右的本金，剩下的全部贷款，那么你每月归还的金额大概在5000元至6000元之间，具体的话看看合同。

我的房子总价20.5万,每个月还房贷1100元,贷款15年,我想出售35万,能赚...

1、没多少钱，简单算一下。首付六万。贷款15万，15年还款本金加利息约20万。意思你已经出手26万，再加上买房时手续费等等一两万。你也就赚七八万。如果你这十五年用房子赚房租或者自己住省房租，这也是大头。

2、平均资金的计算公式：月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已还本金累计额）×月利率。扩展信息：银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保，房屋抵押，或者收入证明和良好的个人征信才能申请。

3、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

113.44平,房子总价42.6万,贷款33万15年,已经还了75个月,请问现在卖多少...

房屋总价：已知房屋总价为46万。 贷款金额：已知贷款金额为33万。 贷款期限：已知贷款期限为15年，已经还了75个月。 月还款额：根据贷款金额和贷款期限，可以计算出每月需要还款的金额。 房屋现在的市场价值：需要评估房屋现在的市场价值。

请问赣州15年买的房子6000元一平米现在13000可以卖吗

1、朋友，如果你现在有房子住着，这套房子是空着投资的，那完全可以脱手卖掉，翻了一倍多的价钱，一万三的价钱一平米，在赣州这样的三线介于四线之间的城市来说算是高价了。有的时候投资不要太贪，懂得分析城市经济发展和天然资源，人均收入，国家对地方的政策方向，这样才能把风险降到最低。

2、我自己只有2万元，父母给我十五万，贷款贷了二十万，终于买了人生第一套属于自己的房子，非常感谢父母，买来时37万，现在涨到60万了，足足赚了23万，不过也是纸上财富，只有一套房，卖了睡桥洞的。

3、你可以当做是还自己的债吧，或者先从自己身上找问题，是不是因为当时自己被眼前利益迷惑了从而做出这样的决定。人往往在遇到比自己更惨的人时才知道自己幸运。

4、按市场价进行折旧计算。你所在的区有一个不同地段房产市值的单子，比如说是13000-15000一平米，一般来说会按13000计算。

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