今天给各位分享买房贷款可贷多少的知识，其中也会对买房贷款可贷多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房贷款可以贷多少年啊
• 2、买房贷款最多能贷多少
• 3、公积金贷款买房可以贷多少
• 4、买房贷款可以贷多少年
• 5、个人商业贷款买房最多可以贷多少
• 6、买房贷款可以贷多少钱

买房贷款可以贷多少年啊

我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年，一般购房贷款都会选择分更久的期，因为周期长意味着每月偿还的金额更少，避免紧急用钱的情况，不过贷款期限长利息也会多一些。

房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。贷款人的年龄 贷款申请人的年纪越大，能够获得的贷款申请年限就越短，甚至于被银行拒绝贷款。

若是二手房贷款，所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

贷款买房一般没有固定的还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。而利息的话，贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1倍，即26%。

买房贷款最多能贷多少

1、房贷最多可以贷多少年 贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。

2、②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。

3、法律主观：住房公积金贷款最多可以贷多少钱一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。

4、也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。我是杭州银行服务程晨，希望我的回答能帮到你。

5、一，男的可贷最多10年。女的可贷最多5年。一般来说，只要满足银行的贷款要求就能申请房贷，但是有些银行对房贷申请人的年龄也是有限制的，其中男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁，因此如果你是女性的话，在55岁是不能再申请贷款的。

6、一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。

公积金贷款买房可以贷多少

1、公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万，首付百分之三十，则可贷的额度为七十万。

2、具体而言，贷款额度需符合北京住房公积金管理中心的政策要求，贷款期限需符合规定，每缴存一年可贷10万元，不足一年按一年计算。同时，月均还款额不应超过申请人月收入的60%，购买二手住房的贷款额度不能超过该房最高可抵押价值。

3、公积金贷款买房可贷多少贷款上限提至120万政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

4、公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

5、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

买房贷款可以贷多少年

1、我国法律制度没有强行规定买房贷款时最少可以贷几年，但规定了商业贷款的贷款年限最多是30年，贷款时间的长短跟贷款利率相关。而且，贷款申请人的年龄、工资收入都会影响到贷款额度，例如申请房贷时已经50岁，肯定贷不了30年这么长时间。

2、房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年，一般购房贷款都会选择分更久的期，因为周期长意味着每月偿还的金额更少，避免紧急用钱的情况，不过贷款期限长利息也会多一些。

3、房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。贷款人的年龄 贷款申请人的年纪越大，能够获得的贷款申请年限就越短，甚至于被银行拒绝贷款。

4、二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。房产的房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

5、房贷可以贷几年 房贷一般是30年。不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款买房，其贷款年限都是不能超过30年的，而目前大多数的购房者在办理房贷的时候，还款年限都选30年，因为月供还款压力会小一点。

个人商业贷款买房最多可以贷多少

比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%（两项选其中较低一项），具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

商业贷款没有金额上限，只要有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

个人贷款最多能贷多少个人贷款能贷多少分类看：个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。

买房贷款可以贷多少钱

假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。

上海买房商业贷款可贷额度是多少 居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的，申请商业性个人住房贷款，其商业贷款额度是65%左右。

也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。我是杭州银行服务程晨，希望我的回答能帮到你。

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